Για τη σύσταση του κανονισμού πολυκατοικίας απαιτείται η πλειοψηφία των συγκυρίων να το ζητήσει δικαστικά.
Οι συγκύριοι οφείλουν πριν την άσκηση της αγωγής, να καταθέσουν σε συμβολαιογράφο της έδρας του αρμόδιου δικαστηρίου το σχέδιο κανονισμού καθώς και το σχέδιο του πίνακα κατανομής χιλιοστών, κατ´ αναλογία των κοινόχρηστων δαπανών, ήτοι βάσει του εμβαδού κάθε ιδιοκτησίας-διαμερίσματος, υπογεγραμμένο από πολιτικό μηχανικό ή αρχιτέκτονα. Τα ανωτέρω έγγραφα πρέπει να είναι υπογραμμένα από όλους τους συγκυρίους. Στο δικαστήριο μεταξύ των προσκομιζόμενων εγγράφων απαιτούνται και οι τίτλοι ιδιοκτησίας τους.
Σε περίπτωση τροποποίησης του κανονισμού της πολυκατοικίας πρέπει να συναινέσουν όλοι οι συνιδιοκτητές για να πραγματοποιηθεί με συμβολαιογραφικό έγγραφο.
Για περισσότερες πληροφορίες
Αικατερίνη Φραγκιαδάκη
Δικηγόρος παρ´Αρείω Πάγω
Τηλ: 6974386276
Αικατερίνη Φραγκιαδάκη - Δικηγόρος παρ´Αρείω Πάγω (ΔΣΑ) 